Ипотека в БЖФ банке: условия и программы

Банк жилищного финансирования ипотека

Одним из главных направлений деятельности Банка Жилищного Финансирования (БЖФ) является выдача ипотечных кредитов. Здесь можно взять ипотеку на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Так же можно взять деньги для рефинансирования старого ипотечного займа и для покупки жилья с обременением. В заметке ниже будут кратко рассмотрены основные ипотечные программы БЖФ.

Основные сведения

Банк жилищного финансирования отзывы ипотека

БЖФ предоставляет ипотечные кредиты как физическим, так и юридическим лицам. Для получения займа необходимо подтвердить уровень доходов, чтобы сотрудники банка были уверены, что Вы сможете вернуть кредит. С помощью ипотеки БЖФ можно купить квартиру, дом или апартаменты для проживания. В некоторых случаях деньги могут быть выданы на покупку нежилой недвижимости.

Для частичного погашения ипотеки БЖФ можно использовать материнский капитал. Кредит может выдаваться как одному человеку, так и группе людей, что должно быть отражено в тексте договора. Клиент может купить не любое жилье, а то, которое будет одобрено банком (для этого проводится юридическая экспертиза, позволяющая определить “чистоту” жилого объекта).

В обязательном порядке заемщик должен удовлетворять следующим требованиям:

  • Наличие российского гражданства и прописки в регионе действия БЖФ.
  • Постоянный источник дохода + документы, подтверждающие этот факт.
  • Требуемый возраст – от 21 до 75 лет (на момент погашения ипотеки).
  • Отсутствие непогашенных долгов и просрочек по другим продуктам в банке.

Ипотечные программы БЖФ

В БЖФ действует четыре ипотечные программы. Здесь можно приобрести готовое или строящееся жилье, а также квартиру с обременением. Также здесь есть программа по рефинансированию старых ипотечных соглашений – при этом рефинансирование распространяется как на кредиты БЖФ, так и на займы в других банках.

Читайте также:  БЖФ банк в Краснодаре

Готовое жилье

По данной программе можно купить построенную квартиру, готовый дом. Программа подойдет для состоятельных людей, которые имеют неплохой уровень доходов.

Ключевые условия:

  • Цена приобретаемого жилья – от 500 тысяч до 30 млн рублей.
  • Размер первоначального взноса – 20%.
  • Временной период – до 30 лет.
  • Процентная ставка – от 8,4%.
  • Особые положения – обычно требуется страхования здоровья заемщика, в квартире можно проводить перепланировку.

Строящееся жилье

При таком сценарии квартира покупается в строящемся доме на этапе раннего/позднего строительства. Программа подойдет для людей, которые хотят сэкономить, но готовы взять определенные риски (есть вероятность, что застройщик обанкротится).

Ключевые условия:

  • Цена жилья – от 500 тыс. до 30 млн руб.
  • Первоначальный взнос – 30%.
  • Временной период – не более 30 лет.
  • Ставка по процентам – от 4,7%.
  • Особые положения – требуется страхования здоровья заемщика, верхняя планка во возрасту снижена с 75 до 65 лет.

Готовое жилье с обременением

По такой программе заемщик покупает построенный дом, квартиру, на которую наложено какое-либо судебное обременение (арест, залог, аренда). Выгода для человека заключается в том, что такое жилье обычно продается по заметно сниженным ценам, что позволит заемщику сэкономить много денег.

Условия по программе:

  • Размер займа – от 450 тысяч до 15 миллионов рублей.
  • Первый взнос – 20%.
  • Период по времени – до 20 лет.
  • Ставка по процентам – от 10,4%.
  • Особые положения – нужна страховка жизни/здоровья, выдача займа может осуществляться до снятия обременения.

Рефинансирование

В данном случае деньги выдаются исключительно на погашение уже открытого ипотечного кредита (в самом БЖФ или в любом другом банке). Рефинансирование может распространяться как на один, так и несколько займов.

Читайте также:  Услуги БЖФ банка в Екатеринбурге

Условия по ипотеке:

  • Денежная сумма – от 450 тыс. до 30 млн руб.
  • Первый взнос – 30%.
  • Период по времени – до 30 лет.
  • Процентная ставка – от 7,6%.
  • Особые условия – необходимо оформление страховки здоровья/жизни.

Оформление договора и возврат денег

Чтобы взять ипотеку в БЖФ, воспользуйтесь простой инструкцией:

  1. Определитесь с программой и выберите квартиру, а также соберите бумаги. Пакет документов может отличаться в зависимости от особенностей займа, однако он должен включать паспорт, ИНН и документ, подтверждающий уровень доходов (это может быть, например, справка с места работы).
  2. Теперь Вам нужно подать заявку одним из трех вариантов – через официальный сайт, по телефону или путем посещения отделения. Для звонка используйте телефон 8(800)-555-00-26. Чтобы подать заявку через сайт, откройте главную страничку БЖФ, нажмите кнопку “Ипотека”, в правом верхнем углу кликните по пункту “Подать заявку”. Список адресов отделений можно также найти на сайте с помощью вклады “Отделения банка”.
  3. После передачи заявки сотрудники банка в течение 1-5 дней вынесут по ней решение. О результатах Вас оповестят по телефону. В случае успеха Вам нужно будет посетить отделение банка и подписать предварительный договор. Потом будет проведена комплексная независимая экспертиза для определения стоимости и чистоты жилья.
  4. После установления точной цены Вам нужно будет подписать итоговый договор и сделать первый взнос. Оплатить взнос можно через кассу или с помощью банковского перевода. После этого сотрудники банка выдадут Вам ключи от нового жилья, куда Вы можете вселиться (при покупке жилья в строящемся жилье вселения осуществляется после завершения стройки).

Условия и формат возврата ипотечных денег оговариваются в тексте договора, поэтому внимательно прочитайте текст соглашения перед его подписанием. Если Вы чувствуете, что не можете оплатить очередной платеж, то свяжитесь с сотрудниками банка и попросите предоставить отсрочку – сотрудники БЖФ часто соглашаются на такие уступки.

Если у Вас остались какие-либо вопросы, задайте их сотрудникам сайта с помощью бесплатного телефона горячей линии 8(800)-555-00-26.

Читайте также:  Кредит под залог недвижимости в БЖФ банке
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
My site
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: